Att välja rätt typ av lån kan ibland kännas som en riktig djungel, men lugn – vi ska tillsammans reda ut skillnaderna mellan rak amortering och annuitetslån. Oavsett om du är mitt i en bostadsaffär eller bara är nyfiken, är det bra att förstå hur dessa lån fungerar.
Vad är rak amortering?
När vi pratar om rak amortering, menar vi en typ av lån där du betalar av samma summa på lånet varje månad. Det betyder att din skuld minskar lika mycket varje gång. Fördelen är att totalkostnaden för lånet blir lägre, eftersom räntedelen minskar i takt med att skulden sjunker.
- Månatlig kostnad: Högst i början, men sjunker över tid.
- Slutlig kostnad: Lägre än annuitetslånet.
- Låneperiod: Fastställd vid början.
Hur fungerar ett annuitetslån?
Ett annuitetslån innebär att du betalar samma totala belopp varje månad. Detta belopp täcker både ränta och amortering. I början består en större del av betalningen av ränta, men allteftersom lånet betalas av minskar räntans andel och amorteringsdelen ökar.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
- Månatlig kostnad: Samma varje månad under hela låneperioden.
- Slutlig kostnad: Ofta något högre beroende på ränta.
- Låneperiod: Kan sträcka sig längre om du vill ha lägre månadskostnad.
Ska du välja rak amortering eller annuitetslån?
Det är dags att väga för- och nackdelarna och se vad som passar bäst för dig. Kanske gillar du tanken på att starta med högre kostnader för att spara pengar i längden, eller föredrar du en jämn månadskostnad för bättre budgetplanering?
Om du klickar här kan du få mer information som kan hjälpa dig i ditt beslut.
FAQ – Vanliga frågor om rak amortering och annuitetslån
Vilket lån är billigare i längden?
Rak amortering kan bli billigare totalt sett, eftersom räntan minskar med tiden som lånet betalas av.
Vilket lån har lägre initial månadsbetalning?
Annuitetslån brukar ha lägre första månadsbetalningar då summan är konstant över lånets livslängd.
Passar rak amortering alla?
Inte nödvändigtvis. Eftersom betalningarna är högre i början, kan det vara knepigt för de med tajtare ekonomiskt utrymme.
Finns det flexibilitet i löptiden för båda lånen?
Ja, du kan oftast justera löptiden för att passa dina behov, men det påverkar den månatliga kostnaden.
Att välja rätt typ av lån handlar inte bara om siffror på ett papper, utan också om vad som känns rätt för just dig. Oavsett vilken väg du väljer, är det viktigt att du känner dig trygg och förstår villkoren för ditt lån.